原標題：城鎮(zhèn)居民在宅基地上建房，遇拆遷能得補償嗎？

　　金昌市民劉先生來電咨詢：我有一塊宅基地，與城鎮(zhèn)居民王某簽訂合同，由王某在宅基地上自建房屋，后遇拆遷，王某要求我向他支付安置費。請問，這種要求合理嗎？

　　記者電話連線程新林律師解答：不合理?！秶鴦赵恨k公廳關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。我國禁止城鎮(zhèn)居民到農村購買宅基地。劉先生和王某簽訂的協(xié)議因違反法律強制性規(guī)定而無效，宅基地使用權仍歸村民劉先生。根據“房地不分離”原則，房屋和宅基地使用權只能歸一個主體所有，故劉先生是宅基地使用權人，也是房屋的所有權人。而王某僅是房屋出資者，并非房屋所有權人，無權獲得拆遷補償利益。

　　（新甘肅·甘肅法治報記者李曉云整理）